Detalhes
- Área Útil: 229 m2
- Área Total: 264 m2
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Suítes: 2
- Garagens: 2
- Garagem
- Closet
- Churrasqueira
- Quintal
Descrição
Excelente Casa à Venda – Localização Privilegiada e Versatilidade Total
Imóvel diferenciado, com arquitetura imponente e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e potencial comercial em uma única propriedade.
Localizada em região estratégica, com fácil acesso, ótima visibilidade e fluxo constante, perfeita tanto para moradia quanto para clínicas, escritórios, escolas, consultórios ou empresas.
A casa é distribuída em três pavimentos muito bem planejados, proporcionando independência entre os ambientes e múltiplas possibilidades de uso.
O terreno possui 264 m², com uma área construída de 229,33 m², evidenciando uma construção sólida, ampla e extremamente bem cuidada.
A garagem é um grande diferencial, comportando dois carros e motos, com dois portões automáticos, oferecendo segurança, praticidade e conforto no dia a dia.
No primeiro pavimento, destaca-se uma área externa coberta com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações familiares ou até mesmo espaço de apoio em uso comercial.
A sala de estar é ampla, arejada e bem iluminada, proporcionando sensação de conforto e acolhimento logo na entrada do imóvel.
Ainda neste pavimento, o imóvel conta com uma suíte confortável, dois quartos bem dimensionados e um banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou equipe de trabalho.
O pavimento inferior impressiona pelo espaço e funcionalidade, contando com uma cozinha ampla, toda em granito, extremamente prática e durável.
A presença de uma antecâmara/antecozinha agrega organização e fluidez à circulação.
A sala de jantar integrada cria um ambiente ideal para convivência, reuniões ou atendimentos, dependendo da finalidade do imóvel.
Neste pavimento, há ainda mais uma suíte, perfeita para hóspedes, familiares ou uso como sala privativa em caso de atividade comercial.
O quintal é amplo, totalmente cimentado e de fácil manutenção, oferecendo inúmeras possibilidades de uso, como ampliação, jardim, área de apoio ou estacionamento adicional.
Um grande diferencial é o acesso lateral independente por escada, garantindo privacidade entre os pavimentos e facilitando a adaptação para uso comercial ou locações independentes.
O imóvel apresenta acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato em todos os ambientes, conferindo sofisticação, durabilidade e fácil limpeza.
Os banheiros contam com acabamento em granito, reforçando a qualidade dos materiais utilizados.
A casa é extremamente arejada e bem iluminada, com excelente ventilação natural em todos os pavimentos, proporcionando conforto térmico e economia de energia.
Projeto inteligente, que privilegia a entrada de luz natural e a circulação de ar.
Imóvel pronto para uso, sem necessidade de reformas, ideal para quem busca praticidade e segurança no investimento.
Sua versatilidade permite uso residencial ou comercial, atendendo diversos perfis de compradores e investidores.
Uma oportunidade única para quem busca localização estratégica, espaço, qualidade construtiva e múltiplas possibilidades de uso.
